近日，北京信堡?水岸公館項目莊耀山，邀集業主代表及遠紅外線能量屋工程各部門、各大傳媒召開新聞發布會，宣布自當日上午十點起、啟動精裝房工程質量業主預先審查制度，展開京城房地產前所未聞的驗房進化程序。
信堡?水岸公館創建的透明施工業主預先審查制度，邀請全體准業主自8月底起，分批回現場由銷售部、工程部、監理、施工單位等四方人員陪同親自檢查已購房 屋，由外而內按套內空間的地、牆、設備，逐步詳細檢驗，並開列“工程檢驗意見單”，五方簽證，做為後續施工准則及10月底正式交房的審核依據，讓准業主享 受絕對放心滿意的工程質量，購房人權益確定向前邁進一大步。
據了解，自上世紀80年以來開發商普遍采取一種不成文的慣例，就是百姓購買預售商品房之後，開始等待開發商按合同明訂的交房日期，通知交房時間並同時進行 驗房，也就是從預定後到簽約再到交房之前，准業主除非特例，很難對自己所購產業進行監督，十余年來一直如此，這套模式被台灣建築師莊耀山打破，他說：開發 商宣傳的建築工程及精裝修承諾，不是單向的命令，消費者對自己付款購買的房屋擁有審核權，這項權利應該提前、而不是如媒妁之言的婚約要等到最後一天才能掀 起蓋頭。
莊耀山告訴大家：你們回信堡預審，可以仔細檢查精裝修的工程與設備，就算是小戶型我堅持要有入室玄關，除了論風水、講私密性都是必要的之外，玄關還要有基 本功能，從使用的功能來講，脫衣拖鞋，鑰匙和購物包都可以固定擺放，玄關櫃門一打開還有鏡子、穿鞋凳可以用，這些都是我們生活必要的東西，這方面我們都做 好了。廚房采用韓國第一品牌，歐式整體廚房，而且這些櫥櫃是用UV淋漆面板，不是“三聚氰胺”板，用UV淋漆板光成本的價格大概貴了30%，櫃內的家電設 備有烤箱、有消毒櫃、隱藏式餐具置放網架、還有逆滲透的淨水設備，讓你直接接水就可以喝。另外廚房外面有工作陽台，加了地板漏水，加了水源，你可以在這裡 洗衣、曬衣，外牆上再加一個遮擋，可以避免美觀上的問題。還有24小時提供熱水的熱水器。浴室裡的設備是用台灣最老的品牌，最頂級的設備，是一個整體四合 一浴室。跟其它不同的，我加了一間遠紅外線能量屋。這些設備我選擇的品牌都是最頂級的；你們去看，客廳的天棚采用復式造型、和室的木格拉門、木柵天頂、木 質地面、木隔間收納櫃等等，都和本地裝修有比較大的差異。歡迎你們提前來檢驗，若發現施工品質不理想的部份，明確告訴我們，我們會在正式交房前完成改善。
參加此次新聞發布會的很多業主都對這種驗房制度表示大加贊賞，信堡?水岸公館項目施工也表示，以他在北京從事房屋建築的10多年經驗，他也是第一次見到如此“大膽”的舉動，但他表示，他對房屋的質量充滿了信心，也對莊耀山的做法表示贊同。
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